クリスタルグランツ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,740万円
78.4万円/㎡
相場
2,503万円
71.6万円/㎡
1,897
2,301
2,704
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,704万円
65.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリスタルグランツ新大阪
2,740万円（78.4万円/㎡）/ 14階 / 34.95㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,740万円78.4万円14階 34.95㎡ 1DK東
2025/10/112,470万円70.7万円14階 34.95㎡ 1DK-
2025/01/182,490万円71.2万円14階 34.95㎡ 1DK東
2024/10/042,450万円70.1万円9階 34.95㎡ 1K-
2023/11/262,280万円65.2万円10階 34.95㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
クリスタルグランツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 2,740万円78.4万円34.95㎡1DK14階 / 15階建 東2008年56戸RC
2024/09/22クリスタルエグゼ十三
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅4分 2,480万円69.3万円35.81㎡1LDK6階 / 14階建 西2013年63戸RC
2025/08/19プロシードオオサカニシバロンドール
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅3分 1,760万円64.1万円27.47㎡1K5階 / 9階建 東2007年54戸RC
2025/04/27プロシード大阪西バロンドール
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,760万円64.1万円27.47㎡1K5階 / 9階建 東2007年54戸RC
2025/12/12エイペックス新大阪
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅5分 2,050万円68.1万円30.1㎡1DK10階 / 11階建 -2007年40戸RC
2024/07/18CREATO新大阪PanLoop
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 2,160万円70.7万円30.56㎡1DK4階 / 12階建 西2006年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.7%上昇、大阪市淀川区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して18.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.1万円/㎡
前年比+20.7%
大阪市淀川区
66.4万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名クリスタルグランツ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線新大阪駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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